Vyhľadávanie
Ponuka
Lokalita
Novinky
Spoločnosť Reality Bratislava, s.r.o. Vám predstavuje svoje realitné stránky:
Byty Bratislava www.byty.ba
Pozemky Bratislava www.pozemky.ba
Kancelárie Bratislava www.kancelarie.ba
Sklady Bratislava www.sklady.ba
Obchodné priestory Bratislava www.priestory.ba
Širokú ponuku nehnuteľností nájdete na stránkach Reality Bratislava.
Reality Bratislava - široká ponuka nehnuteľností z Bratislavy a okolia
Chcete dobre predať alebo prenajať nehnuteľnosť - Ponúknite nám
tel. 02/20867676
0948948777
Chcem
Realitné správy
Príjem domácností sa mierne zvýšil
Príjem domácností je dôležitý parameter, ktorý nám ukazuje, ako finančne silní v skutočnosti sme. Dôkazom istého zlepšenia je aj mierne nárast reálneho príjmu domácností v Európskej únií a...
Stavebné povolenia v Európskej únií – príznaky ozdravenia?
Podľa oficiálneho štatistického úradu Európskej únie Eurostat index stavebných povolení slúži ako indikátor včasného varovania pred hroziacou hospodárskou krízou. Ide teda o faktor, ktorého...
Dva nové projekty v Hviezdoslavove
V tomto článku sa opäť pozrieme do dedinky Hviezdoslavov v dunajskostredskom okrese. Vzniknú tam totiž dva nové rezidenčné projekty a tie by opäť mali zvýšiť satelitný potenciál tejto neveľkej...
Reprezentatívna polyfunkčná budova so skladom a parkovaním v atraktívnej lokalite, Bratislava - Nové Mesto
Cena
3 499 000,00 €
(105 410 874 Sk)
Vlastnosti
| Číslo zákazky: | 277404 |
| Vlastníctvo: | firemné |
| Stav objektu: | novostavba |
| Počet podlaží objektu: | 4 |
| Počet garaží: | 1 |
| Počet terás: | 1 |
| Plocha parcely: | 1301 m2 |
| Úžitková plocha: | 1650 m2 |
Podrobný popis
Ponúkame na predaj štvorpodlažnú polyfunkčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 1 650 m², doplnenú o terasy s rozlohou 93 m², situovanú na Blatníckej ulici, len pár metrov od frekventovanej Račianskej ulice, v Novom Meste, Bratislava III. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť MHD aj autom, a zároveň vysokú viditeľnosť pre firemnú prezentáciu.
V zmysle ÚPI je objekt vhodný na široké spektrum využitia – od administratívy, služieb a obchodu až po bývanie.
Kľúčové parametre:
• Pozemok: 1.301 m²
• Úžitková plocha budovy: 1.650,23 m²
• Terasy: 92,6 m²
• Administratívne priestory: rozmiestnené na 4 nadzemných podlažiach,
• Obchodný priestor: 41,35 m² so samostatným vstupom z ulice – ideálny pre showroom, kaviareň, služby alebo menší obchod,
• Skladový priestor: 259,96 m² s vysokou bránou, svetlou výškou 8 m – vhodný aj pre logistiku či servis,
• Ďalšie skladové priestory: s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá,
• Parkovanie: 27 parkovacích miest, z toho 8 krytých + samostatná garáž,
• Terasové priestory: vhodné na oddych či neformálne stretnutia,
• Výborné dopravné napojenie: blízkosť centra mesta a hlavnej cestnej infraštruktúry (Račianska ul., obchvat, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2).
Ďalšie výhody nehnuteľnosti:
• Výborná vizibilita z ulice – ideálne pre sídlo firmy,
• Flexibilné dispozičné riešenie – možnosť rozdelenia jednotlivých podlaží na samostatné nájomné jednotky,
• Technologické vybavenie: optický internet, zabezpečovací systém, nové klimatizácie,
• Vlastná plynová kotolňa – samostatné vykurovanie a kontrola nákladov,
• Približne 70 % obsadenosť nájomcami – stabilný príjem a potenciál na ďalší rast výnosu,
Využitie:
Univerzálny charakter objektu umožňuje jeho využitie ako reprezentatívne sídlo firmy, moderné administratívne centrum, kombinované podnikateľské priestory, alebo investíciu s možnosťou prenájmu, či budúcej prestavby na bývanie.
Budova je v súčasnosti obsadená nájomníkmi približne na 70%, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál.
Cena: 3.499.000 Eur
Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii alebo priamo na obhliadke.
ODKAZ na videoprehliadku: https://youtu.be/1Xrjdchuw98