Vyhľadávanie
Ponuka
Lokalita
Novinky
Spoločnosť Reality Bratislava, s.r.o. Vám predstavuje svoje realitné stránky:
Byty Bratislava www.byty.ba
Pozemky Bratislava www.pozemky.ba
Kancelárie Bratislava www.kancelarie.ba
Sklady Bratislava www.sklady.ba
Obchodné priestory Bratislava www.priestory.ba
Širokú ponuku nehnuteľností nájdete na stránkach Reality Bratislava.
Reality Bratislava - široká ponuka nehnuteľností z Bratislavy a okolia
Chcete dobre predať alebo prenajať nehnuteľnosť - Ponúknite nám
tel. 02/20867676
0948948777
Chcem
Realitné správy
Príjem domácností sa mierne zvýšil
Príjem domácností je dôležitý parameter, ktorý nám ukazuje, ako finančne silní v skutočnosti sme. Dôkazom istého zlepšenia je aj mierne nárast reálneho príjmu domácností v Európskej únií a...
Stavebné povolenia v Európskej únií – príznaky ozdravenia?
Podľa oficiálneho štatistického úradu Európskej únie Eurostat index stavebných povolení slúži ako indikátor včasného varovania pred hroziacou hospodárskou krízou. Ide teda o faktor, ktorého...
Dva nové projekty v Hviezdoslavove
V tomto článku sa opäť pozrieme do dedinky Hviezdoslavov v dunajskostredskom okrese. Vzniknú tam totiž dva nové rezidenčné projekty a tie by opäť mali zvýšiť satelitný potenciál tejto neveľkej...
LUXUSNE zrekonštruovaný a zariadený byt s parkovacím státím v cene
Cena
114 000,00 €
(3 434 364 Sk)
Vlastnosti
| Číslo zákazky: | 276741 |
| Vlastníctvo: | osobné |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Počet terás: | 1 |
| Úžitková plocha: | 54 m2 |
Podrobný popis
Byt má rozlohu: 54 m2 a pozostáva z:
Obývacia izba cca 20 m2
Spálňa cca 15 m2
Chodba 3 m2
Kúpeľňa 4 m2
Veľká krytá terasa 7 m2
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v tomto roku.
CENA: 114 000 euro
1.Bulharské Čiernomorské pobrežie sa delí na severnú a južnú časť. Medzi najznámejšie letoviská patria:
• Slnečné pobrežie – najväčšie a najrušnejšie letovisko s množstvom barov, reštaurácií
• Zlaté piesky – obľúbené medzi rodinami, krásne pláže a termálne pramene.
• Nesebar – historické mesto s UNESCO ochranou, obľúbené pre romantické pobyty.
• Sozopol – malebné staré mesto s bohémskou atmosférou.
• Burgas a Varna – veľké mestá s letiskami a bohatým kultúrnym životom.
Investovanie do nehnuteľností
✅ Nízke ceny nehnuteľností – ceny apartmánov pri mori sú stále výrazne lacnejšie ako v západnej Európe.
✅ Stúpajúci dopyt po prenájmoch – turizmus sa neustále rozvíja, takže apartmány majú dobrý potenciál na krátkodobý prenájom.
✅ Daňové výhody – relatívne nízke dane oproti iným krajinám.
✅ Bezpečnosť – Bulharsko je členom EÚ, čo poskytuje určitú stabilitu pre investorov.
✅ Jednoduché vlastníctvo pre cudzincov – cudzinci môžu vlastniť nehnuteľnosti bez obmedzení (okrem pozemkov, ale to sa dá obísť cez firmu).
Dane a poplatky -Daň z nehnuteľnosti: približne 0,15 % – 0,30 % ročne z hodnoty nehnuteľnosti. Daň z príjmu z prenájmu: 10 % (z príjmu po odpočítaní výdavkov).DPH: pri novostavbách môže byť 20 %, ale mnohé developerské projekty už majú ceny s DPH. Notárske poplatky a poplatky za prevod vlastníctva: približne 3 – 5 % z kúpnej ceny. Krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) – výhodný v turistických oblastiach, ale vyžaduje správcu alebo častú starostlivosť. Dlhodobý prenájom – stabilný príjem, ale nižší výnos. Očakávaná návratnosť – 5 – 8 % ročne, v závislosti od lokality a manažmentu.
Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra.
Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk