Vyhľadávanie

Novinky

 

Spoločnosť Reality Bratislava, s.r.o. Vám predstavuje svoje realitné stránky:

Byty Bratislava            www.byty.ba

Pozemky Bratislava www.pozemky.ba

Kancelárie Bratislava www.kancelarie.ba

Sklady Bratislava     www.sklady.ba

Obchodné priestory Bratislava www.priestory.ba

Širokú ponuku nehnuteľností nájdete na stránkach Reality Bratislava.

 

Reality Bratislava - široká ponuka nehnuteľností z Bratislavy a okolia

Chcete dobre predať alebo prenajať nehnuteľnosť - Ponúknite nám

 

tel. 02/20867676

0948948777

Chcem

Realitné správy

Príjem domácností sa mierne zvýšil

Príjem domácností je dôležitý parameter, ktorý nám ukazuje, ako finančne silní v skutočnosti sme. Dôkazom istého zlepšenia je aj mierne nárast reálneho príjmu domácností v Európskej únií a...

Stavebné povolenia v Európskej únií – príznaky ozdravenia?

Podľa oficiálneho štatistického úradu Európskej únie Eurostat index stavebných povolení slúži ako indikátor včasného varovania pred hroziacou hospodárskou krízou. Ide teda o faktor, ktorého...

Dva nové projekty v Hviezdoslavove

V tomto článku sa opäť pozrieme do dedinky Hviezdoslavov v dunajskostredskom okrese. Vzniknú tam totiž dva nové rezidenčné projekty a tie by opäť mali zvýšiť satelitný potenciál tejto neveľkej...


Jedinečný staromestský byt s pozitívnou atmosférou v srdci historickej časti Bratislavy, pod hradom kúsok od Prezidentského paláca

Kraj: Bratislavský kraj Okres: Bratislava I Obec: Bratislava-Staré Mesto Ulica: Palisády

Cena

272 000,00 €
(8 194 272 Sk)

Vlastnosti

Číslo zákazky:273161
Vlastníctvo:osobné
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Počet podlaží objektu:3
Úžitková plocha:62 m2

Podrobný popis

Z poverenia majiteľa predáme JEDINEČNÝ 2- IZBOVÝ BYT v secesnom dome z roku 1903, ktorý patrí medzi národné kultúrne pamiatky. Je situovaný v Bratislave - Starom meste, na ulici PALISÁDY - najvýznamnejšej tepne, ktorá spája Prezidentský palác a prezidentskú záhradu s Bratislavským hradom a parlamentom.

IDE O VÝNIMOČNÚ PONUKU. Odporúčame!

Krásny a útulný byt v OV v historickej časti Bratislavy, na TOP mieste, v unikátnej lokalite, v centre bohatej komplexnej občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí, pár krokov od Slavína, vládneho paláca, veľvyslanectiev a umeleckých škôl, či legendárnej reštaurácie Štefánka, kde slovenskí umelci a vzdelanci písali naše kultúrne dejiny. Len 1 minútu pešo od MHD, 7 minút od hlavnej železničnej stanice, či malebných uličiek bratislavského podradia a hradného vrchu na skok od Michalskej veže, nábrežia Dunaja či Dómu sv. Martina, kde korunovali cisárov.

Byt s výmerou 62 m2 má veľmi pozitívnu a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v dome s 3 poschodiami na zvýšenom prízemí a každá miestnosť má okno smerované do vnútorných nádvorí, čo zaručuje vlastné súkromie bez hluku z ulice. Je zhotovený z poctivej plnej pálenej tehly a má jedinečnú klímu – v zime držia tepelný komfort jeho široké múry, v lete nie je potrebná umelá klimatizácia.

Byt má veľmi praktické a variabilné dispozičné riešenie, ktoré okrem iného umožňuje predeliť spálňu na dve samostatné izby, a získať tak pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Je veľmi priestranný vďaka vysokým klenbovým stropom cca 3,50 m, čo umožňuje elegantné rozšírenie úžitkovej plochy štýlovým mezanínom (medziposchodím). V obývačke je predpríprava na krb, v obývačke a kuchyni na francúzske okno s balkónmi. Byt je po opakovanej celkovej rekonštrukcii a po dohode je možné ponechať všetko zariadenie. Kľúčovú hodnotu má jeho dokonalá poloha pre náročného klienta, ktorý hľadá originálne bývanie v centre hlavného mesta.

Byt má zádverie, chodbu, dve priestranné izby, kuchyňu, veľkú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Patrí k nemu aj pivničný priestor v suteréne. Okná sú kvalitné plastové, vstupné dvere bezpečnostné, ostatné dvere drevené dobové, podlaha v izbách plávajúca, v ďalších miestnostiach dlažba. Samostatné kúrenie a varenie je na plyn, samostatný ohrev teplej vody na elektrinu. Mesačné náklady sú úsporné: plyn 56 eur, elektrina 19 eur, správcovská spoločnosť + šetrenie 93 eur. Pripojenie na internet a káblovú televíziu je samozrejmosťou. Byt je svetlý vďaka vysokým stropom a hlavnej orientácii na juhovýchod.

Bytový dom nie je zaťažený žiadnym úverom a zároveň má vytvorenú dostatočnú rezervu vo fonde opráv, ktorá postačuje na pravidelnú technickú údržbu a zabezpečenie renovácie. Parkovanie je bezproblémové na mestskú kartu.

Byt je vo veľmi dobrom stave. Vzhľadom na ideálnu polohu a jeho osobitosti je MULTIFUNKČNÝ, vhodný aj ako PERSPEKTÍVNA INVESTÍCIA, či komerčný priestor. Môže tu byť kancelária, ambulancia, sídlo firmy. Je vhodný na prenájom, lokalita je veľmi atraktívna pre domácich i cudzincov.

CENA BYTU JE 272 000,- eur.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, predajom okamžite voľná. Pri kúpe je zaručený kompletný servis RK, vyhotovenie všetkých potrebných dokumentov právnikom, v cene sú zahrnuté aj všetky poplatky potrebné na prevod nehnuteľnosti.

 Video-prahliadka - https://youtu.be/wTbJhRkBbZc

Kontakt na makléra

Ján Cvečka
0948851777
cvecka-ZVNC-reality.ba

Mám záujem o ponuku

Poslať ponuku známemu