Vyhľadávanie

Lokalita

Novinky

 

Spoločnosť Reality Bratislava, s.r.o. Vám predstavuje svoje realitné stránky:

Byty Bratislava            www.byty.ba

Pozemky Bratislava www.pozemky.ba

Kancelárie Bratislava www.kancelarie.ba

Sklady Bratislava     www.sklady.ba

Obchodné priestory Bratislava www.priestory.ba

Širokú ponuku nehnuteľností nájdete na stránkach Reality Bratislava.

 

Reality Bratislava - široká ponuka nehnuteľností z Bratislavy a okolia

Chcete dobre predať alebo prenajať nehnuteľnosť - Ponúknite nám

 

tel. 02/20867676

0948948777

Chcem

Realitné správy

Príjem domácností sa mierne zvýšil

Príjem domácností je dôležitý parameter, ktorý nám ukazuje, ako finančne silní v skutočnosti sme. Dôkazom istého zlepšenia je aj mierne nárast reálneho príjmu domácností v Európskej únií a...

Stavebné povolenia v Európskej únií – príznaky ozdravenia?

Podľa oficiálneho štatistického úradu Európskej únie Eurostat index stavebných povolení slúži ako indikátor včasného varovania pred hroziacou hospodárskou krízou. Ide teda o faktor, ktorého...

Dva nové projekty v Hviezdoslavove

V tomto článku sa opäť pozrieme do dedinky Hviezdoslavov v dunajskostredskom okrese. Vzniknú tam totiž dva nové rezidenčné projekty a tie by opäť mali zvýšiť satelitný potenciál tejto neveľkej...


Priestranný 2 izbový byt, Račianska ul., BA - Nové Mesto

Kraj: Bratislavský kraj Okres: Bratislava III Obec: Bratislava-Nové Mesto Ulica: Račianska

Cena

184 990,00 €
(5 573 009 Sk)

Vlastnosti

Číslo zákazky:10112
Vlastníctvo:osobné
Druh objektu:tehlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží objektu:26
Počet parkovacích miest:2
Úžitková plocha:77 m2

Podrobný popis

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ atraktívny 2-izbový byt v štýlovej výškovej novostavbe Manhattan. O jej kvalite svedčí prestížne ocenenie stavebných inžinierov za NAJLEPŠIE PROJEKTOVÉ RIEŠENIE súťaže Stavba roka 2010. Priestranný byt s loggiou vám naplno splní predstavu o modernom pohodlnom bývaní pár minút od centra.

Byt o výmere 70,80 m2 + 4,4 m2 loggia je situovaný na 4. podlaží s príjemnou JZ orientáciou. V byte sú použité kvalitné hliníkové profily okien s prerušením tepelného mostu a bezpečnostné protipožiarne dvere. Kvôli maximálnej úspore prevádzkových nákladov sa v byte nachádza výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej si majitelia sami regulujú kúrenie v byte. Presná teplota v byte sa nastavuje na digitálnom termostate. Radiátory navyše disponujú termostatickými hlavicami. Každá izba v byte má moderne riešený systém vetrania a výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien tzv. pasívne vetranie.

Na podlahách je položená plávajúca podlaha a dlažba, loggia disponuje mrazuvzdornou dlažbou. V byte sa ďalej nachádzajú moderné interiérové dvere a zárubne, moderne riešený šatník a na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. 

Dispozične je byt veľmi precízne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej spáľne so samostatným šatníkom, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kupeľne, samostatného WC, druhého šatníka, resp. komory a loggie. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,4m2.

V každej izbe je prípojka na TV, telefón a internet, ktorá je napojená na vlastnú optickú sieť v dome. Optická sieť je schopná prevádzkovať až 7 rôznych providerov súčasne.

Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR + elektrina

BYTOVÝ DOM
novostavba
kolaudácia 2010
skeletová konštrukcia / tehla
26 nadzemných a 3 podzemné podlažia - výška 87 m
3 rýchlovýťahy - 2 osobné a 1 nákladný 
záložný dieselový agregát
bezbariérový prístup
reprezentatívna recepcia s nonstop servisom
bezpečnostný a kamerový systém
vstup na čipové karty
vlastná kotolňa
dekorácie spoločných priestorov navrhnuté akademickými umelcami (vrátane obrazov, dekorácií a kobercov na chodbách)
exkluzívne zariadené spoločenské priestory (v spoluvlastníctve obyvateľov) - tzv. Party rooms
pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov
garážové státie v suteréne

OKOLIE 
Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodného centra Polus, Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachovalo svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum.
Veľmi komfortný byt v peknej lokalite blízko centra hlavného mesta - treba vidieť!

Cena tohto jedinečného bytu je 184 990,- EUR, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného právneho servisu RK. Naša advokátska kancelária Vám pripraví zmluvy na mieru a takisto Vám pomôžeme aj s prepisom u správcu a dodávateľov energií, náš servis je profesionálny a kompletný. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná.

Kontakt na makléra

Mgr. Slavomír Kollár
0948756777
kollar-ZVNC-reality.ba

Mám záujem o ponuku

Poslať ponuku známemu